大学生毕业实习报告800字

　大学生毕业实习报告 0 800 字

　****置业有限公司是**控股团体股分有限公司下属子公司，专业从事房地产开发。自 1992 年建立以来，公司成功开发了周家边、陈河沿、翠中、万信、人丰、泰和家园等几个小区和吴家塘住宅、孔雀小区的部份住宅和维科工业园区的代建项目，累计开发和交付的建筑面积达 100 多万平方米，部份住宅还荣获“优秀住宅小区”、“甬城最爱好的 10 大楼盘”等荣誉称号，成为宁波市具有良好信誉的房地产开发企业。

　2、实习主要内容：

　****本部主要有以下几个部门：拓展部，销售策划部，工程项目部，总师办，综合办，财务部，我在各个部门轮岗，主要集中在前3 个部门，熟习部门运作流程和部门间如何合作，进而同各部门人员和部门经理建立良好的关系，以便在今后工作中减少障碍，在加强了交际能力的同时也学到了很多知识。比如：

　1、地产市场和投资知识：

　房地产市场的主要特点：①交易的物资实体不能进行空间位置上的移动，只能是无形权益的转移；②交易的对象非标准化，是 1 个产品差异化的市场；③是 1 个地区性市场；④容易出现垄断和投机；⑤较多地遭到法规政策的影响和限制；⑥1 般人非常常性参与；⑦交易的金额较大，依耐于金融机构的支持与配合；⑧广泛的房地产经纪人服务。

　2、工程基础知识：

　建筑物的分类方法，建筑工程图的构成和建筑总平面图、平面图、立面图、剖面图的主要内容和作用，建设工程的费用构成，施工图预算的编制根据和编制步骤。理解熟习：建筑设计基本要求和建筑

　构造的基本知识，建设工程概预算的分类，建设工程预算的编制步骤和内容简单了解：建筑材料、建筑装备、智能建筑的 1 般知识，建筑装潢材料的分类和建筑装潢效果的评价方法与去年大纲比较：“建筑工程概预算”归入“建筑工程基础知识”，单列“房地产测绘”。

　3、计划基础知识：

　控制性详细计划的控制体系，城市用地评价的基本内容理解熟习：城市整体计划、城市分区计划、城市详细计划、城市用地分类简单了解：城市计划的作用、任务、体系和管理系统。特别是在拓展部所进行的可行性研究的重要性，要是 1 旦计划偏离实际，直接会致使项目的亏损。

　4、房产基础知识：

　需求、供给与价格的基本概念及其相互关系，消费者如何选择购买各种商品以取得功效，厂商如何选择各种要素的组合和商品价格和产量如何决定的基本思路。即要掌握：均衡数量，均衡价格，需求规律，供给规律，边际功效递减规律，边际收益递减规律，边际本钱的增减变化规律，厂商均衡及厂商经营决策的利润化原则等。理解熟习：消费者行动理论、供给理论、市场理论的基本概念和主要内容简单了解：生产要素价格与收入分配理论。

　5、房地产销售知识 ?

　礼仪：销售人员的个人形象蕴涵着公司的企业文化，折射出企业的形象，在某种程度上也代表着楼盘的形象。它能够拉近与顾客的距离，减少顾客的疑虑，提高亲和力，进而促使顾客产生购买行动，达成交易。因此，销售人员应有整洁的仪表、亲和力较强的仪容；有主动积极、面带微笑、亲切恳切的态度；有进退有序的规范的礼仪；有流利的口才、收放自若的交谈能力等。

　实习目的：

　通过本次实习，掌握小地区控制丈量的做法：能熟练进行导线丈量的选点、观测与计算工作，熟练掌握 4 等水准丈量和图根水准丈量的操作与计算方法;掌握大比例尺地形图的方法与技能;掌握公路中计算与放样的方法，掌握工业与民用建筑物的放样方法。

　同时，通过本实习，还可以培养吃苦刻苦的精神，进 1 步培养学生精益求精，1 丝不苟的工作态度。

　实习的任务及要求：

　(1)控制丈量：

　(1)导线丈量：用水准仪和经纬仪进行距离和角度的丈量;全站仪测出控制点之间的距离。

　(2)水准丈量：由已知水准点，用水准丈量方法测出两个未知水准点的高程; ?

　(2)地形测绘：测绘图幅为 50cm×50cm，比例尺为 1：500 的平面图 1 张。

　(3)工程放样丈量 ?

　(1)公路中线丈量：测设两条曲线(圆水准线加和缓曲线) ?

　(2)房屋轴线测设：求出建筑物的角点坐标，并用全站仪将建筑物的角点在实地测设出来。

　实习进程中如何使用仪器：

　(1)水准仪的使用：安置仪器，看各脚螺旋是不是有松动，然后使架头高度居中，大致水平，并且粗平，转动角螺旋使圆水准器气泡居中;镜筒调焦是不是易用，成像是不是清晰，调制上中下叉丝清晰为止。

　水准丈量时应当注意的事项：我们应当目标定线，看水准仪所

　放的点是不是位于两点的连线上，还有就是所放的点是不是位于两点的连线的中点附近，误差不超过 5 米，而且所测两点的距离不能太远。

　水准丈量的误差的产生消除的方法：系统误差(严格地检校仪器和按水准丈量技术要求限制视距差的长度);读数误差(特别注意的);外界环境的误差，包括地球曲率的影响(这次实验可疏忽不计)，大气折光的影响(我们应当避免在高温的中午丈量，所以我们中午都是休息，为了仪器好。)，温度的影响(为仪器撑伞防晒)，仪器是不是有下沉(学校到处都是水泥地所以不予斟酌)。

　(2)经纬仪的使用：安置角架，看各脚螺旋是不是有松动，然后使架头高度居中，大致水平，大致看轴套是不是与所测的点垂直，安置仪器，目视看是不是对中控制点，升降角架使圆水准器气泡居中，同时也要对中控制点，转动角螺旋使使照准部水准管的气泡居中，转动 180 度，再调平使其居中，重复几次，便可进行实验。

　经纬仪丈量注意的事项：要以 1 条已知的直线水平角调零，可以减少计算量，如果部这样的话还有乘以它角度的余弦值，还有就是10 字叉丝是不是垂直，所测的点是不是位于竖直的叉丝上，要非常准确，否则画出来的图误差很大。

　经纬仪的检验与校订：照准部水准管轴垂直仪器竖轴的检验和校订;视准轴垂直仪器横轴的校验与校订;横轴垂直于竖轴的检验与校订;10 字丝竖丝垂直于横轴的检验与校订;竖盘指标差的检验与校订;光学对仪器的检验与校订。

　(3)全站仪的使用：调平的步骤和经纬仪的差不多，这次实习用全站仪主要是用来测控制点之间的距离，应用的比较少，相比前二者了解少些。

　实习感想：总结这次实习的得与失。

　在这次为期两个星期的实习进程中，收获的就是在对仪器的进 1步熟练掌握和数据计算整理能力的进 1 步提高，通过地形测绘的实习，掌握了测绘的基本方法和绘图方法，还有就是能够比较熟练地对水准仪和经纬仪进行对中整平。特别是在经纬仪使用中，通过这次实习能够在比较短的时间内完成对中整平，之前总是调平了水泡，但是却对不准所测的点，浪费了很多时间，而现在在这次实习中通过对经纬仪的大量利用，我已熟练了经纬仪对中整平的步骤，用经纬仪丈量也比较如鱼得水。

　我感觉到数据处理能力在这次实习中也得到了很大的提高，之前接触的数据都不是通过自己实际丈量得到的结果，整理时常常误差都在允许范围内，这次通过自己的实际丈量练习得到的数据由于种种问题有些是超越误差允许范围的，这就需要我们能够迅速分析毛病缘由来得到新的数据。

　进而也对数据检核的重要性有了新的认识。由于数据量大，而且数据计算整理是 1 项很繁琐的工作，需要我们在整理计算的时候要格外认真谨慎。另外在记录数据的进程中要随时检核数据是不是可用，免得再最后整理时发现误差过大而耽误工程进度。当肯定所有的所需数据都计算准确后可以开始进行新的操作。操作进程中要严格依照操作顺序进行，组员要进行明确的分工，每项工作要有专人负责。

　丈量需要建立在准确的数据搜集基础上，所以在测各角值和量距的进程中要认真仔细，边丈量边校核，确保数据准确无误。如果丈量结果出现超越误差允许范围，必须进行重新丈量，认真科学地对待。同时我们所使用的仪器很多是很精密也很脆弱的，必须轻拿轻放，严格依照操作要求使用，必须时刻注意爱惜仪器。

　公路中线丈量首先选定公路的出发点、交点、终点，用钢尺或

　测距仪测定距离，用经纬仪测定右角，选定圆的曲率半径，和缓曲线长度;用支距法、偏角法进行计算和中桩测设;将公路中线与导线联测，求出公路的出发点、交点、终点和中桩坐标，用全站仪以极坐标法放样中桩;然后安比例将中线绘制在图纸上，注明中桩的桩号、整桩、加桩等，计算记录，最后绘出平公路中线平面图。房屋轴线的测设就比较简单点，在图上计划 1 建筑，假定 140 米乘以 30 米的矩形建筑物，求出角点坐标，用全站仪将建筑物 4 个角点在实地测设出来，计算记录，最后绘出平面图。

　这次实习我想成功的地方就是我们小组的团对合作精神。由于任何 1 项小的工作 1 个人都不能完成，必须有大伴的同力合作才能顺利完成每项工作。应当说，没有团队就没有我们今天的比较完善的实习成绩。我们正是在这个 1 起努力完成好工作的目标支持下共同努力做好了每件工作。我 1 直认为学习上争辩我们应当给与支持，但生活上我们相互给与体谅。

　所以在丈量进程中会争辩，产生分歧后大家都实事求是，1 切为了把工作做好的态度认真听取他人意见，并勇于说出自己的想法，坚决不能有任何私心。团队精神对我们往后的学习和工作也有侧重要的作用，我们应当积极培养自己的团队精神。团队精神的意义和目的不单单是完成好 1 项工作，我们小组这次实习的团对合作精神是品质和效力的保证，今后我们不管参加任何集体活动都用有这类团队精神。

　而让我们比较不满意的就是 3、4 等水准丈量时，由于我们急于测完，没有在现场边测边算，所以我们就它进行了 3 次丈量，我们还是比较少的，有 1 个小组听说他们丈量了很多于 4 次，即便有 1 组边测边算，还是丈量了两次，而且他们花费的时间何止我们的两倍，他们曾为此连续奋斗了 12 个小时，听到这些话也许还可以得到 1 丝安

　慰，但是我们必须要进行自我批评。

　丈量学这门学科要求非常高，精确度不用说了，非常讲求科学的 1 门课程，但是我们这 1 次开始丈量时，就是没有抱着科学的态度对待，不讲求严谨求实、稳健求实的精神，所以重测了 3 次，虽然数据最后正确，但是我们觉得心有所愧。经过这次教训以后，接下来的丈量我们都本着科学的精神，1 鼓作气，基本没有出现技术上的问题，中间的个把问题都是由于误差累计而成，校订也很快就完成了。

　还有这 1 次实验给我的感受就是用水准仪和经纬仪测绘太麻烦了，如果我们直接用全站仪丈量，我们会比较轻松的，而且听说现在基本上是淘汰了水准仪和经纬仪，企业和有关单位都用全站仪了，我觉得学校是否是该多购几台呢?这也有益于学生以后毕业工作啊，何况我们现在还是对全站仪不是很了解，不过我们还是希望有机会能够系统学习全站仪的相干知识。

　通过这次实习使我们养成了严谨求实、团结协作、吃苦刻苦、爱惜仪器和遵照纪律的精神，我想这在以后对给我们不管是工作还是生活都会有莫大的帮助。

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