东部新城：城市绝对主流圈|顺德东部新城城市管理有限公司

　　关键词：蜕变 　　片区评语：城市发展的主流方向、体育经济气势汹汹、城建人文并驾齐驱。 　　开发指数：在济南由老城向新城的拓展蜕变中，东部承担了济南人太多的希望，涌动着无限的开发激情。
　　增值指数：办公居住的东移之风劲吹，办公场所这类物业潜力巨大。
　　
　　现代韵律中的东方明珠
　　
　　今后两年济南市东部、中部、西部将迎来全新的发展机遇，泉城也将以新面貌、新形象、新姿态迎接十一运会的举行。
　　在济南今后两年的城市规划建设中，东部新城将是一枚重要的棋子。关于东部建设的信息层出不穷贤文快速路的开工建设、政府大幅出让土地、二环东路BRT道路建设的规划、八大片区规划的公示……如此大密度的信息涌现，这在济南城市发展的历程中，是前所未有的。在现代化东部新城的建设中，奥体中心、文博中心又将是重中之重。奥体中心的兴建，与已建成的会展中心南北呼应，形成“两星”闪耀之势，体育经济的到来，将是济南的发展契机，承载这一契机的济南东部定当实现质的突破。
　　作为第十一届全国运动会的主会场的济南奥体中心，设计方案在“2006年度百年建筑优秀作品奖”评选中荣获唯一“单体设计大奖”及“科技创新与集成优秀奖”。这是济南的骄傲。
　　奥体中心占地81公顷，包括6万座席体育场、1万座席体育馆、4000座席网球馆、4000座席游泳馆以及6万平方米中心区平台广场。2006年5月28日破土动工后，便进入了热火朝天的施工状态。现在，奥体中心体育馆穹顶钢结构已经完成张拉施工。这是目前国内现有建筑中规模最大的弦支穹顶钢结构。济南奥体中心体育馆计划作为第十一届全运会闭幕式场馆，外形由36个花瓣组成，设计充满时代气息，与外形呈柳叶状的奥体中心体育场东西相互辉映，建筑风格突出体现了“东荷西柳”这一泉城地方特色。为节约建材，节省空间，满足空间受力要求，济南奥体中心体育馆屋盖采用当今国际领先的弦支穹顶钢结构体系。该结构由666个杆件构成，总跨度122米，单位面积用钢量只有200公斤，非常轻巧。
　　预计今年10月份奥体中心一场三馆、中心区平台项目将基本完工，明年上半年进行试运行。奥体中心再生资源利用示范项目获得国家批准，春节后实施。在奥体中心场馆建设提速的同时，将抓紧开工建设文博中心、高层写字楼、星级酒店、高档社区等项目，文博中心的核心建筑，省档案馆和省博物馆已经开工建设。配套建设道路、绿化、亮化等基础设施和景观项目，截至目前，奥体中心西侧山体治理与绿化工程基本完成，东侧已完成山体治理绿化方案设计和施工、监理单位招标并开始施工。奥体西路、奥体东路边坡绿化治理方案确定并陆续实施。确保一批项目到2009年竣工投入使用，以与奥体中心组群相映生辉。
　　全运会是济南向全国和全世界展现自己的一次机遇，也是济南借力提升东部新区的契机。根据规划，全运会时，济南向外界展示的绝不仅仅是“东荷西柳”、的奥体中心以及相关比赛配套设施，而是一个展示济南现代韵律、富有时代气息的标志性建筑群和城市组团，充满生机、高档时尚、人文宜居的新城区。
　　
　　山师东路走九遍
　　
　　山师东路之所以著名，是因为它是济南青年人尤其是青年大学生的购物天堂。它横穿号称“济南的灵魂”，“济南的青春”的文化东路，附近有山东师范大学、山东艺术学院、山东建筑大学、山东中医药大学等高校，给这里带来了无可比拟的人气。可以说，这条路凝结了一代年轻人的集体记忆，一种学生时代的纯真情结。
　　毕业后还是喜欢去那里逛逛，这时候记忆就像潮水，在没有防备的时候突然袭来，汹涌澎湃，让人措手不及。
　　山师东路对学生们首要的意义就是吃了。山师东路的特点就是小吃琳琅满目，天南海北的口味都在这里汇集，几乎每家店都相当有特色，哪怕只是一碗米线。由于这里的定位主要是学生阶层，所以也相当实惠。每到开饭的点，这条并不宽的路上都是人头攒动，摩肩接踵，车要是开进来，速度会比步行都慢。山师东路和文化东路的交口处，有一家炸鸡店，常常是顾客满盈，很多人开着车专门到这里来买炸鸡腿，香酥而不腻，一条鸡腿吃个大半饱。米香居，那金灿灿的招牌，总让人垂涎欲滴，伴随着肚子“咕”的一声叹息，把子肉和红烧排骨的画面迅速出现在脑海里。往北走就是好特天府，这是一家川菜馆，蒜泥白肉和水煮肉片最是销魂。关键的问题是物美价廉，大快朵颐起来不心疼。再往前走就是西安秦镇大米面皮，面皮炒的，煮的味道各异，但都很棒，尤其是那一杯冰冰凉凉的冰梅汁，入口倍爽，令人想起一句歌词：“酸酸甜甜就是我……”
　　还有很洋务派的韩国料理木槿花，老板是韩国人，菜的口味地道，同学们腐败的时候去一下，但我还是喜欢他旁边的鸡排。这里的鸡排，真叫绝了，鸡排作坊里狼烟滚滚，油淋淋的鸡排占据了几乎所有的感官，但是吃起来就能让人忘情，完全把什么淑女绅士那套玩意抛却脑后，一爽为快……
　　路旁除了小吃店，林立的小店铺以服装、鞋类为主，店面一般都不大，但都是精心布置的，有的专营运动休闲服装，有的专营运动鞋，有的主营韩式嘻哈风格的服装……各式各样应有尽有，但很少有重样的，每一家的商品都是精心挑选与众不同的。其次是饰品礼品之类的商店，在这里往往能淘到意想不到的宝贝。再次是美发店，像“金指”这样的高档美发店在济南市具有相当的知名度。而山师东路的书店不能不提，在这里你可以买到所有你需要的休闲书籍，不管漫画，杂志，不论小说、教辅，甚至那些极少有书店出售的摇滚美术的书籍在这里都可以找到。
　　来这里逛的人大多年轻，或三五成群，或成双成对，紧跟时尚、紧跟潮流……漫步山师东路，你可以感觉到一种年轻的朝气，仿佛整座城市的青春都凝聚在这里，凝聚在这些青春、蓬勃的脸上。
　　1997年的时候，山师东路进行过一次大范围的改造，但由于历史的原因，路两边的部分建筑没有规划证等相关手续，有的建筑还占压了道路红线，影响了道路的正常使用，济南市要进行再次改造，退商还路。
　　现在山师东路改造方案已确定，这条路将规划红线20－25米，双向四车道，道路西侧将保留或新建部分商业设施。并且对路面整体改造，安装路灯，还计划让公交车跑上去，全面恢复道路通行功能。这是济南的第二条退商还路的道路，从去年12月起，历山东路进行改造，拆除了两侧的商业设施，恢复了道路的交通功能。
　　走在现在的山师东路，原来的很多店铺都已经变成了正在拆除的建筑，沿街的一些商家正在进行商品的促销，一些建筑上已经写上大大的“拆”字。突然间勾起很多回忆，那有关青春的日子。山师东路走九遍，穿过陌生人潮搜寻你的脸……

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