试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

　　摘要：伴随着当前我国整体经济水平的提升，当前人们对于房屋建筑的需求也在逐渐提升，并且提出了更多的要求和标准。但是渗漏问题作为当前房屋建筑中的重要问题，不仅会对房屋整体的质量水平产生影响，同时还将在很大程度大影响房屋建筑的美观和使用。在实际研究发现，当前渗漏问题并没有得到很好的解决，甚至还对人们的生活造成了一定影响。所以当前房屋建筑的防渗漏问题也逐渐成为了我们建筑行业中需要关注的重点问题。本文在介绍建筑工程中常见渗漏问题的基础上阐述了渗漏问题的防治措施。
　　Abstract： With the current improvement of the overall economic level in China， people"s demand for housing construction is gradually increasing， and more requirements and standards are proposed. However， as an important problem in the current housing construction， the leakage problem will not only affect the overall quality level of the house， but also greatly affect the beauty and use of the house building. In actual research， it has been found that the current leakage problem has not been well resolved， and it has even had a certain impact on people"s lives. Therefore， the problem of leakage prevention in current housing construction has gradually become a key issue. This article describes the prevention and control measures of leakage problems on the basis of introducing common leakage problems in construction projects.
　　关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑；防治
　　Key words： anti-leakage construction technology； house construction； prevention
　　中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）14-0105-02

0 引言

　　当前随着我国经济水平和科学技术的全面发展，人们的生活质量和水平更是得到了显著的提升，在建筑行业发展的同时，人们对于房屋质量和美观性也有了个更高的要求。在当前建筑发展中，房屋建筑工程仍然会出现大量的渗漏问题，这些问题的出现不仅会在很大程度上影响人们的正常生活，同时严重的还会发生安全隐患。所以现阶段房屋的渗漏问题也成为了人们抱怨最大的建筑问题之一。在此种背景下要想更有效地提升房屋建筑质量，在进行建筑工程的建设环节中就应该充分加强对技术和管理工作的改进，特别是工程管理人员和施工技术人员更要加强对质量通病的关注，从而及时提出应对方案和策略。本文就将对当前出现渗漏的原因进行分析，并提出针对性的措施。

1 房屋建筑工程渗漏的主要原因

　　当前，在房屋建筑工程中，最常出现的渗漏部位有厨房、卫生间、屋面、外墙面渗漏等，造成其出现渗漏的原因也是不相同的，下文就将分析几种常见的渗漏原因：
　　1.1 材料選择不合理
　　房屋建筑工程的施工材料是当前工程施工的主要条件之一，所以施工材料的质量也在很大程度上代表着建筑整体的质量水平。房屋建筑中的混凝土组成材料一般主要由水泥、外加剂、拌合水等组成，如果在这个过程中出现了材料质量不过关的情况，十分容易造成混凝土在房屋建筑施工中的开裂情况。如果水泥在实际应用中长期处于不够稳定的状态或是长期受潮也将使水泥中的含碱量不断增高。同时由于混凝土自身的骨科粒径没有达到相应的施工标准，或是配备的标准不够科学的话，也将对混凝土的强度造成十分严重的影响，在某种程度上也将造成混凝土收缩，形成裂缝，并在房屋建筑中出现严重的渗漏问题。此外当前新型施工材料逐渐兴起，防水材料种类繁多，质量参差不一，一些企业盲目采用新的施工材料，没有和工程的实际情况进行有效结合，这种问题的出现不仅很难发挥材料的积极作用，甚至还有一些采用劣质防水材料，这些问题都对工程质量造成十分不利的影响。
　　1.2 施工管理方面的原因
　　目前建筑工程施工技术已经很成熟了，施工时针对不同的防水材料和部位，进行重点的策划和交底，这些一般的施工单位都能做到，往往在实际的施工过程中，出现偏差，导致防水施工质量和设计、规范要求有差距，有的甚至功能性试验都不做，这就为后续的质量问题埋下很大的伏笔。在厨卫间防水施工中，尤其管道墙体阴角位置管道背后和根部，管道距离墙很近，防水不好施工反正看不见，存在侥幸心理，更有甚者蓄水试验时简单一做，蓄水时间不够，甚至不做。在屋面渗漏上，屋面防水施工前应对基层结构，出屋面结构和管道的根部细部处理不到位，这些都有可能出现屋面板渗漏；还有屋面找坡和保温层含水量较大，晾晒时间不够，隐蔽后可能导致水汽渗出板面。
　　外窗渗漏也常会出现，外窗台内低外高，外窗台无坡度，流水不畅甚至积水，加上外窗密封胶质量差，热涨冷缩后出现裂缝，窗框和结构之间未采用柔性材料进行填充密实，甚至直接用砂浆填塞，这些问题都使施工过程极易出现因收缩不出现裂缝渗漏；主要是操作工人责任不强，监督管理疏忽、不到位，这些都导致了渗漏问题的出现。因此施工过程必须加强管理，这些环节必须监督检查到位。

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