板块发言浓缩版

　地产板块 《突破发展 打开资本 直面挑战 持续提升》 控股集团高级副总裁、房产板块总裁 安玉田

　2018 年，房产板块完成南北区域融合重大战略调整，以打造专业化的房地产企业为核心目标，坚定推行“36681”快进键模式，济宁澜湾项目圆满实现各项指标，成为快进键模式实施样板；如皋龙游湖项目、淮安郦城项目销售双双破 10 亿元，稳居区域销售之冠；常熟鸿麦世家项目整体清盘、交付；海门鸿麦家园私人订制项目竣工交付在即；淮安金域华府实现住宅清盘。全年板块销售回款净利润 3.48 亿元。姜山湿地文旅小镇建设顺利推进，为后续开发奠定基础。成功成为上海证大第一大股东，有助于迅速扩大土地储备，实现规模扩张，同时利用港股上市平台，建立新的融资渠道，为项目开发提供资金保障，从而壮大板块竞争优势。

　2019 年，地产板块将全面驶入发展的快车道，坚持以“突破发展，打开资本，直面挑战，持续提升”作为年度工作主题，重点打通拿地与融资双核通道，突破当前拿地局面，保障公司持续发展；打开资本通道，做好上市准备工作，为拿地与动物园开发提供资金；市场形势进入周期低谷，大公司四面夹击，我们要直面挑战，持续升级管理与运营引擎，逆势而上，弯道超越；持续完善专业化标准化，扩大对合资项目的管理授权，加强审计监察职能建设， 保持并提升高速运营水平。坚持贯彻“把事业当成生命”的价值理念，打造充满速度与激情的地产团队，放眼未来，激情拼搏，撸起袖子加油干，努力开创三建地产全速发展的新篇章，为实现板块的高质量、跨越式发展，为把三建打造成具有全球竞争力的世界一流企业不懈奋斗。

　建设板块 《聚力量 促转型 匠心独运铸就品牌提升 强内控 重体系 高质发展助力行稳致远》 高级副总裁、建设板块总裁兼总承包事业部总经理 沈宏生

　2018 年，建设板块以高效协同为抓手，以创新体系为突破口，聚焦“提质、扩量、增效”三大目标，进一步坚定战略信心，创新管理模式，优化资源配置，全力推动四个升级，有效激活主业增长活力，有力推动集团品牌再上新台阶，呈现出良好的发展态势。全年累计完成施工产值 619.6 亿元，同比增长 24%；在建施工面积同比增长 23%；新签合同额同比增长 10%。总承包事业部新开工面积同比增长 41％，新签合同额同比增长 89％，施工产值同比增长61％。不断深化巩固与大客户战略合作，股份公司在恒大集团综合考评中连续 5 年蝉联榜首，再获“恒大卓越战略合作伙伴”称号。新开拓新城控股、诚通地产、富力地产、蓝光地产、泰禾集团等 10 家大业主。大项目数量不断增多，单项合同额超 5 亿元的达 21 个。集团开工了 339 米临沂超高层项目，成功中标恒大宁波城市之光超高层项目，建筑高度达 450 米，不仅刷新了三建高度，更刷新了民营建企高度。2018 年是，集团公司历史上创建国家级优质工程奖最多的一年，北京中国石油科技信息楼工程获得“鲁班奖”，援刚果（金）政府综合办公楼工程获得“境外鲁班奖”，江苏太仓金融大厦工程获得“国家优质工程奖”，3 个装饰装修工程获评“中国建筑工程装饰奖”。

　2019 年，建设板块上下必将坚定信心，保持良好的发展势头，朝着既定目标奋勇前进，确保完成各项指标任务；同时，也将深刻认识自身的不足，进一步改善工作，努力提升管理效益。以时不我待的紧迫意识和敢为人先的无畏勇气，凝心聚力，鼓足干劲，为股份公司早日打造成为重合规高效益的上市公司，为控股集团实现迈向世界 500 强的宏伟目标不懈奋斗！

　科技板块 《把握大势 厚积动能 助力南通三建高质量发展新时代》 控股集团监事会主席、科技板块总裁 张福斌 2018 年是集团成立 60 周年喜庆之年，也是科技板块启航之年。一年来，在控股集团的正确领导下，在股份公司及各大板块的大力支持下，板块总部及下属公司积极顺应行业 发展大势，紧紧围绕集团发展战略，全力落实年度各项目标任务，共同努力，坚强奋斗，取得了较好的发展成果。主要表现为八个方面：一是集团核心工作稳步推进，科技板块牵头组 织申报集团高资质、高奖项，取得了阶段性成果。二是主营业务增幅显著。三是科技创新硕果累累，板块及下属子公司全年申请专利 20 项，其中发明专利 12 项目；获得授权专利 22 项，其中发明专利 11 项；在全国专业期刊发表论文 8 篇；创了 3 项“住建部科学技术计划项目”等荣誉。四是产学研用深度融合，与清华大学、东南大学、同济大学、电子科技大学、重庆大学等国内著名高校和科研机构建立全面战略合作关系，不断推动科研成果转化落地。五是创优工作亮点突出。六是市场开拓有所突破。七是品牌效应不断放大。八是板块管控走向规范。

　2019 是集团全面开创高质量发展新局面之年，科技板块作为集团产业新兴板块、支持板块，发展思路将更为清晰。科技板块将紧紧围绕集团的总体目标和要求，牢牢抓住“新基建”带来的机遇，着力把握现代建筑科技产业化和建筑产业数字化两大发展方向，深入推进精细化、信息化、绿色化、工业化“四化”融合，认真践行“四个驱动”，围绕集团“高大难精尖”工程，致力于强大集团建筑科技，打造数字经济企业，把握大势，厚积动能，构建现代建筑产业链高价值的大生态系统，助力集团高质量发展新时代。

　金贸板块 《不忘初心 砥砺奋进 书写三建金贸板块新篇章》 控股集团董事、高级副总裁、金贸板块总裁 张俊 2018 年对于金贸板块来说是机遇和挑战并存的一年，同时也是“捋起袖子加油干”的一年。金贸板块在集团董事会的正确领导下，在板块全体战友的坚定支持下，始终怀揣着时不我待，只争朝夕的勇气与干劲，紧紧围绕年初制定的经营目标，以利润为中心，以协同联动为抓手，加强风险控制，规范管理，取得了较为显著的成绩。累计收入完成 204 亿元，完成预算指标的 366.91%。金贸板块积极维护银行等金融机构关系，积极创新投融资模式，扩大融资规模，为集团公司业务发展提供资金保障，实现产融结合的落地，充分发挥了金融业务对三建产业支撑作用。

　2019 年金贸板块将继续与各地银行、金融机构协同合作，拓宽融资渠道，增强自我造血，巩固存量授信，创新融资模式。增加长期融资、直接融资、表外融资，优化融资结构，提升应对流动性风险能力。高度重视风险防范，建立完善的风险管控体系。以现金流控制为抓手，加强流程管理，细化各项业务风控环节，防范操作风险。另外，将继续坚持和完善“产融结合”的融资功能，加强与国际、国内金融机构的交流，加强与国家发展改革委员会、重点城市金融办公室、社保保障基金管理局等国家机关的沟通，及时了解市场动态和政府最新政策并深入研究，充分利用国家支持民营企业和中小企业融资的契机，创新融资方式，搭建新的融资平台，为集团公司各板块业务发展提供多方位的金融服务。

　海外板块 《强化改革促融合 提质增效谋发展 ——以开拓进取心构筑海外市场大平台》 海外板块总裁 张裕忠

　2018 年,板块上下全面贯彻控股集团发展指导思想，改革创新，助推股权架构、组织制度深化变革，区域发展战略设定，设立海外公司、东南亚区域、南亚区域、南部非洲区域、东欧区域、国内区域、拓展区域七大区域公司,开拓模式转变升级，全面调整优化部门设置及人员组织，整合职能部门，实现管理合并，建立总部六大职能中心，强化各部门职能分工，明确权责体系分布，高效利用内部资源以技术输出、文化融合为手段，凝心聚力，援多哥议会大厦项目、援亚美尼亚中文学校项目、援刚果（金）加丹加省综合医院项目在突破建设施工过程中诸多难关后，均顺利通过商务部组织的竣工验收，成功获评援外最高等级“工程优良”，保持了自 2016 年援外制度改革设立评优以来战绩全优,不断推动海外事业新征程。

　2019 年，是新中国 70 周年华诞，海外板块将全面改革，积极创新，锁定目标，坚持方向，坚守控股集团五年发展战略规划为板块提升纲领，在 2018 年全面修整改革的基础上，以新队伍、新思想、新举措，对驻外机构进行深度梳理，吸取过去的经验和教训，建立健全制度体系、权责体系，完善风险管控措施，定期检查、定期审核、定期整改，全面杜绝“投不控，控不实”现象，严格执行三建标准的经营模式、财务模式，严惩违规操作，众志凝心，力求突破，开创海外板块事业新征程，全力进击南通三建“千亿集团、百年企业”、世界 500强的宏伟目标，为新中国改革开放的辉煌丰碑添砖加瓦。

　投资板块 《齐力同心再突破

　逐梦远航新征程》 股份公司高级副总裁、投资运营板块总裁袁庆华 2018 年，投资运营板块紧紧围绕集团发展战略，聚焦聚力经营高质量发展，以核心业务为主线，以促进产业创新为主题，以提质增效为中心，以全面管控为主攻方向，稳固树立新发展理念，牢牢把握稳中求进的工作总基调，在执行中深化、在深化中发展，呈现板块多线并举共发展的新气象，成功中标青岛莱西姜山湖生态保护及基础设施提升 PPP 项目、日照高新区新能源汽车产业园配套基础设施及研发孵化基地 PPP 项目、山西省级示范项目长治陶清湖体育特色小镇 PPP 项目、海门北部新城综合建设 PPP 项目，签订合同额共计 138 亿元，同比增长 254%，开创了集团成为中国领先的新型城镇化产业运营商新局面。

　新的一年，投资运营板块将继续围绕强化 PPP 业务为核心，实现市政建设、招商运营、资产管理多线并行，多措并举，多面发力，做好全面预算管控，全面规范 PPP 管理体系，优化市政实体化队伍，优化沪海科技产业招商平台，做好资产管理+产业运营。新时期、新起点、新要求、新作为，2019 年目标任务已经明确，形势催人奋进，发展任重道远。在集团董事会的正确领导下，投资运营板块既面临着重要发展机遇，也面临着前所未有的困难与挑战。新一年，新征程，让我们以经济效益为中心，以更加坚定的信心、更加昂扬的斗志，更加自觉的行动、更加务实的作风，再鼓干劲，奋发作为、再次加压，真抓实干、再求突破，为实现板块持续、稳健、跨越式发展而努力奋斗！

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