物业接管验收规定物业接管验收规定

　物业接管验收规定物业接管验收规定

　 1.新建房屋的接管验收 （1）主体结构的质量检验。

　（2）屋面与楼地面的质量检验。

　（3）装修质量检验。

　（4）电气质量与使用功能的检验。

　（5）水、卫、消防、采暖设备、设施的质量与使用功能。

　（6）附属工程及其他配套工程和服务设施质量与使用功能的检验。

　2.原有房屋的接管验收 （1）以 CJB（危险房屋鉴定标准）和国家有关规定做检验依据; （2）从外观检查建筑物整体的变异状态; （3）检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度; （4）检查房屋使用情况（包括建筑年代、用途变迁、拆改添建、装修和设备情况）。评估房屋现有价值、建立资料档案。

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