过有创意的生活_生活中有创意的点子

　　“我们卖的不是房子，是生活方式。”这句广告语，已经家喻户晓。居住和房子，是两码事。今天的房地产竞争，本质上已上升为开发商之间塑造生活方式的竞争。真正的房地产开发商是新生活的创造者，肩负着塑造当代中国人生活方式的使命。
　　如何在钢筋水泥的石屎森林中为业主构造独特的生活方式?如何让业主觉得他们买到的不只是一栋房子，而是一种生活方式?对于发展商来说，这不止是一个商业噱头，还是实实在在充满创意的构想。
　　
　　每人都有自己的生活空间
　　
　　设想一下，现今中国最常态的家庭构成是这样的：一个孩子，两个父母。这样的三口之家，买一套有4～5个房间的房子干什么?
　　但是，还真的有人买，因为可能这个忙碌的父亲需要一间书房，孩子需要一个玩乐的房间，而妈妈也需要一个衣帽间。
　　现代人对房子的需求越来越多、越来越细致，而房地产发展商们，正是看中了这点，开始对房间功能进行细致的划分。珠光集团有限公司广州地区公司营销总监刘刚说：“以前，我们都在想最多就相对外部空间做多点，想做多几个房间。可我们要考虑消费人群，中国现在计划生育，最多就两个孩子，要那么多房间干什么。于是我们就想到把这些多出来的房间进行功能模块的划分，在满足人基本生活功能以后，可以增加些生活享受的空间，让房子的功能细化。”
　　除了开始对房间功能进行细致划分，珠光集团还想到了一个容易被人们忽视的空间：地下室。由珠光集团开发的从化流溪御景别墅，地面上看到的是花园景观面，但地下还有一个近200平方米的全采光地下室。做这么大的地下室，为什么呢々这是因为，发展商希望能够充分把资源利用起来，让地下室除了用作储物，还可有点别的用途。流溪御景别墅的地下室有很好的通风和采光效果，甚至可以在里面开派对。
　　刘刚说到：“很多人把地下室作为储藏室，我们这样处理以后，地下室功能就可以放大化。地下室可以作为社交空间，首层是家居空间，二层是休息空间。这样才是真正别墅。”
　　从珠光集团的规划创意可以看到，他们致力于为每一位业主创造个性化的生活空间，人人都有选择，人人都可以选择。
　　除了合理划分空间功能，在建筑外观和室内设计上，珠光集团公司也做出多元化尝试，地中海式、西班牙式、法式、古典中式、现代中式，应有尽有。刘刚说：“室内空间风格多变。这对营销人员来说不是什么有创意的东西，但跳出这方面从宏观来看，也迎合了客户多层次多元化的需求，让客户产生共鸣。这对销售也带来正面的影响。”
　　
　　整体智能化家居生活
　　
　　作为一家拥有多年豪宅开发经验的发展商，华标创业集团似乎更关注如何为豪宅业主提供最尖端、最有科技含量的智能化家居生活。华标在他们的住宅项目中率先引进了世界500强智能化家居设计企业的产品，合作的企业包括HoneywelI(霍尼韦尔国际，Honeywell Intern ationaI)ABB(AseaBrown Boveri Ltd)，日本智能化电梯等，为业主提供了全套的智能化生活服务。
　　现代人生活一般都很忙碌的人，跟家人沟通时间少，通过智能化家居系统便可以直接了解家人的情况。例如，住在这个社区的两户人，不需要电话，通过这个系统就能取得联系：小孩在小区活动，通过智能化系统的摄像机，家长就能在家看到孩子在小区活动的情况。
　　除此以外，这个智能化系统还包括把动能转化为电能的智能电梯、可以免除洗手间潮温的地热系统、地板上的隔音层，把邻居间的干扰降到最低。这个系统还可以做到防盗、防爆，以及一些危险状况的预防，例如防煤气泄露等等。
　　谈到智能家居这个概念，华标创业集团有限公司营销总监吴仲明说：“我们希望给客户一种前瞻性的生活，一种跟时代科技与时并进的生活，这既能让业主充分享受到科技发展的成果，也符合这群人不断追求创新，提升生活素质的心理。
　　关于为何会产生打造“智能家居”这个富有创造性的想法，吴仲明坦言当初是受到IT界一篇文章的启发。文章里提到比尔盖茨做了一个收集器，当客户戴上之后，进入这个房子就能看到他的身体状况，喜欢什么音乐，其他的爱好等等。这个收集器还有提醒客户就餐时间、约会时间和身体状态的现代服务。“当时，我们就想把这种现代化的生活引进到中国来。这种整体智能化生活是我们首创的，还没看到其他品牌有做这种系统性的智能化产品。又或者别的品牌都看到部分的智能产品，但没有整体化。我们为业主提供了完整的系统，能顺着科技发展不断升级进化换代。”吴仲明说。
　　
　　谁说地产就不能养生了?
　　
　　养生自古已经是中国人热切关注的话题，如今，随着社会老龄化人口比例越来越大，养生又再次掀起了热潮。毕竟，谁不想拥有健康呢?
　　中国奥园地产集团近年来推出“地产养生”概念，卖的不是房子，而是养生之道。养生不是单靠进补，房地产同样也可以养生。
　　奥园的养生概念缘起于2000年。当时，奥园在北京开了一家养生堂。后来，随着社会对养生主题的日益重视，他们就干脆把原来的社区运动健康概念升级为养生。“我们奥园品牌主导构筑低碳健康生活。在理念上有了养生的概念，就要在硬件、开发上和他对接。南沙奥园作为这个概念的产品延伸，充分利用了当地的地形地貌，建立了目前全中国最大的养生场所(没有仔细统计过，但很多同行，中国养生老年系会的专家看过都说，这种规模系统应该是全国最大的)，这样我们就把整个养生和房地产开发结合到一块了”，奥园集团有限公司南沙分公司副总经理黎德泉说。
　　的确，位于广州南沙开发区南横管理区内的南沙奥园，就是一块养生的风水宝地。这里面向着珠江和南海交界的出海口，有山、林、湖、海、泉，地理条件不可复制。再加上水流缓缓而上，还有山谷，从风水学上讲是很典型的左青龙右白虎。
　　而在社区整规划中，奥园也是秉承一贯的健康养生理念，尊重自然、融入自然。南沙奥园整个社区有一千亩可开发用地，建筑面积达400亩，其余600亩原生态山景全部保留。他们把这个叫做“低强度开发”，围绕湖边、山边去建房子，密度很低，建筑充分融入到自然里面。南沙奥园的设计师希望业主进来能多走路、多爬山，融入到天然养生的森林里面去。
　　除了拥有适宜养生的自然环境和社区规划，南沙奥园更联手广州中医药大学共同打造养生基地，在中西结合的现代养生学理论指导下，以养生为中心，打造了集休闲、娱乐、社交、商务为一体的高品质多元养生活动平台，配备养生酒店、养生植物园、养生食舫、养生水疗会馆、音乐理疗室等多项特色服务设施，营造全新的健康生活方式。

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