房地产经纪委托合同(合同范本)

　 ( 合同范本

　) )

　 甲

　方：

　乙

　方：

　日

　期：

　年

　月

　日

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　房地产经纪委托合同( ( 合同范本) )

　Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

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　 第 2 页

　房地产经纪委托合同( ( 合同范本) )

　上海市房地产经纪委托合同

　 (合同编号：

　)

　 委托人（甲方）：

　 受托人（乙方）：

　第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。

　第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。

　第三条 委托期限自____年____月____日起至____年____月说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

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　 第 3 页

　____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：

　 （一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。

　 【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。

　 （二）

　第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。

　第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。

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　 第 4 页

　 第七条

　佣金支付

　 【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：

　 （一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。

　 （二）按约定金额人民币_ ____，（大写）

　元支付给乙方。

　 【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：

　 （一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 ％支付给乙方。

　 （二）按约定金额人民币 元，（大写）

　元整支付给乙方。

　第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。

　第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。

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　 第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：

　 （一）向 仲裁委员会申请仲裁；

　 （二）向法院提起诉讼。

　第十一条 本合同壹式____份，甲、乙双方各执____份。

　 补 充 条 款

　 ―――――――――――――――――――――――――

　 （粘贴线）

　（骑缝章加盖处）

　 甲方(一)：

　【身份】【

　 】证号：

　 【居住】【注册】地址：

　 邮政编码：

　代理人：

　联系电话：

　 手机：

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　 第 6 页

　【本人】【法定代表人】(签章)

　 甲方(二)：

　【身份】【

　 】证号：

　【居住】【注册】地址：

　 邮政编码：

　代理人：

　联系电话：

　 手机：

　 【本人】【法定代表人】(签章)

　甲方(三)：

　【身份】【

　 】证号：

　【居住】【注册】地址：

　 邮政编码：

　代理人：

　联系电话：

　 手机：

　 【本人】【法定代表人】(签章)

　年 月 日签于：

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　 第 7 页

　乙方（名称）：

　营业执照号码：

　【营业】【注册】地址：

　邮政编码：

　联系电话：

　 房地产执业经纪人 （签章）：

　 房地产执业经纪证书（编号）：

　 联系电话：

　 年 月 日签于：

　附件一 委托房地产信息

　 基本信息

　 产权证号

　 权利人

　 小区名称

　 房屋结构

　 房地产 1

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　 第 8 页

　房地产 2

　 房地产 3

　 房屋坐落

　 模糊坐落

　 房屋类型

　 建筑面积

　 用途

　 所在楼层/总楼层

　 房型

　 朝向

　 竣工日期

　 面积构成

　 装修程度

　 毛坯、简装、精装

　 抵押状况

　 有、无

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　 第 9 页

　租赁备案

　 有、无

　 备注：

　 1. 配套设施

　 2. 交通线路

　 3. 其他

　 输入

　 【出售】

　 房屋装饰（设备）

　 作价、不作价

　 出售价格

　 （人民币）

　元

　 维修基金

　 赠送、不赠送

　 可交房时间

　 【出租】

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　 第 10 页

　出租价格

　 （人民币）

　元/【月】【季】【年】

　 结算方式

　 可交房时间

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